600, ch. Vanier
Brigil s'engage à protéger la Forêt Boucher
L'acquisition du 600, chemin Vanier : un pas dans la bonne direction
La famille Desjardins a procédé récemment à l’acquisition du terrain situé au 600, chemin Vanier (secteur Aylmer), qui comprend 25 acres de la Forêt Boucher qui seront préservées pour les citoyens et citoyennes de la Ville, ainsi que pour les générations futures.
D’une superficie totale de 80 acres, la majorité de ce terrain était auparavant zoné « industriel 1 étage », avant que le conseil municipal modifie son plan d’urbanisme pour y prévoir des édifices résidentiels jusqu’à 10 étages ainsi que du commercial de faible et moyenne intensité.
Grâce à ce nouveau zonage entériné par le conseil municipal, Brigil pourra développer un milieu de vie complet, avec des commerces de proximité qui réduisent l’utilisation de la voiture, tout en préservant les espaces à forte valeur écologique. De plus, ce terrain est situé tout près du projet de transport structurant, favorisant ainsi la mobilité durable.
Sur ce terrain, on retrouve une cédrière de 30 à 50 ans et une érablière de 150 ans, deux joyaux que Brigil s’engage à protéger à 100 %. Selon deux études environnementales indépendantes, la portion développable du terrain acquis par Brigil est de faible valeur écologique. Il est le siège d’un niveau élevé de nerprun, une plante exotique envahissante qui a un effet dévastateur sur les écosystèmes forestiers. Le projet que compte développer le promoteur immobilier contribuera grandement à réduire le niveau de cette plante néfaste, au bénéfice de la forêt.
« Je suis un fier activiste pro-environnement qui préconise le développement urbain en fonction de la réduction de notre dépendance à l’automobile. Je m’engage personnellement à relever le défi de créer un projet qui sera en harmonie avec les principes de développement durable », souligne Jessy Desjardins, vice-président, Développement et conception chez Brigil. M. Desjardins ira sous peu à la rencontre de comités citoyens afin d’obtenir leur rétroaction et concevoir un projet phare, à la fois pertinent et rassembleur.
Les forêts urbaines comme la Forêt Boucher jouent un rôle essentiel pour assurer le bien-être physiologique et psychologique des citoyens. Pour Brigil, il est primordial de la conserver et d’en assurer la protection et la pérennité. Avec l’appui de la Fondation de la Forêt Boucher, le promoteur compte faire de la communauté à venir une porte d’entrée accueillante de la forêt, facilement accessible à tous à partir du Plateau. Un Centre d’interprétation et un Pavillon de départ pourraient être aménagés, en plus d’une grande place publique.
En lien avec sa mission de bâtisseur citoyen, l’entreprise est déterminée à intégrer le projet avec la nature, tout en protégeant les espaces naturels de haute valeur et en réduisant l’envahissement du nerprun. Brigil compte atteindre cet objectif en intégrant au nouveau projet des plantes indigènes non-envahissantes qui bonifieront la forêt, en créant une communauté dynamique avec des services de proximité (restos, pharmacies, cafés) et en privilégiant les espaces publics rassembleurs: parcs, plaza, rues bien aménagées, trottoirs, etc. Le tout harmonieusement incorporé dans un projet axé sur les transports collectifs structurants.
- 1 - 600, ch. Vanier - km
- Distance jusqu'au Parlement d'Ottawa
Quelques chiffres pour mieux comprendre
La Forêt Boucher compte au total 741 acres.
De cette superficie, 110,7 acres sont destinés au développement de la future station de transport structurant et au développement résidentiel selon le nouveau plan d’urbanisme adopté par le conseil municipal.
Le terrain que Brigil a acquis compte 80 acres, soit 11 % de la Forêt Boucher.
Brigil s’engage à protéger 25 acres, donc la nouvelle communauté serait érigée sur 55 acres, soit 7 % de la Forêt Boucher.
Les médias parlent de nous
« Le terrain permet la construction résidentielle, il était destiné au développement et le promoteur a raison de vouloir le développer. Ce qui reste à faire c’est de faire le maximum possible avec le promoteur pour réduire la pression sur la forêt. Le réel combat pour la Ville de Gatineau, selon moi, c’est de se doter d’un bon plan d’acquisition pour sécuriser les autres terrains qui ne lui appartiennent pas et qui sont zonés récréatifs et multifonctionnels. »
Source : Le Droit
« Il est trop « facile » de revendiquer la protection de 100 % de la forêt Boucher. « Je mets au défi la personne qui veut faire ça d’évaluer ce qu’il en coûterait vraiment et ensuite de regarder les citoyens dans les yeux en leur disant que ce qu’il y a de mieux à faire pour l’environnement à Gatineau avec tous ces millions de dollars est d’acheter un terrain à faible valeur écologique. »
Source : Le Droit
« On a eu des discussions avec Brigil et l’entreprise dit vouloir respecter les règles entourant la protection des écoterritoire, note-t-elle. Si c’est respecté, ça ne fera pas mal à la forêt. »
Source : Le Droit
Des études environnementales indépendantes confirment la faible valeur écologique du terrain
Cette carte démontre les différentes zones du terrain. Les zones 1 et 2 abritent l’érablière et la cédrière, deux joyaux qui seront protégés à 100 % par Brigil. Quant aux zones 3 et 4, elles contiennent des terres en friche et des terres envahies par le nerprun, une plante exotique nocive. C’est ici, dans cette parcelle de terrain à faible valeur écologique, que le développement aura lieu.
Source : CIMA+
Cette étude, faite à la demande de la Fondation de la Forêt Boucher, indique clairement les écosystèmes prioritaires à protéger. Sur le terrain de Brigil, on remarque les couleurs brun et vert, indiquant la cédrière et l’érablière que l’entreprise s’engage à protéger.
Source : Dandroica
Découvrez la fondation de la Forêt Boucher
La forêt Boucher est le dernier grand refuge pour la faune dans le secteur Aylmer. Bien que la forêt Boucher soit une forêt urbaine, sa superficie (plus de 700 acres) et sa proximité au Parc de la Gatineau (3,5 km au nord) lui permet de préserver une grande biodiversité. Aidez-nous à la protéger!
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Avec plus de 40 communautés des deux côtés de la rivière, il s’en passe des choses chez Brigil! Ne manquez aucune nouvelle et demeurez à jour en ce qui concerne les développements de nos nombreux projets. Qui sait… peut-être sommes-nous en train de construire votre prochaine résidence de rêve!
